|
|
| | | |
-
Ответ Хороший вопрос. . Зависит от того, какие именно правоотношения будут между двумя юр.лицами. Если в заключаемом договоре Вы будете регламентировать вопросы возникновения и перехода права собственности на объект недвижимости, то без латвийского законодательства Вам не обойтись. Единственное, что здесь является иностранным элементом - это будущий объект недвижимости. В отношении недвижимости действует общее правило - оно подчиняется закону места нахождения. В России это ст. 1206 ГК РФ 1. Возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.Но есть одна фишка. Если Вы просто заключите договор подряда, то он однозначно будет российским. Дело в том, что договор подряда не регламентирует переход права собственности, он регулирует отношения заказчиком и подрядчиком. Таким образом, иностранный элемент отсюда исключается. Оба - российские юр.лица, место строительства - значения не имеет, специфика, вызванная местом строительства, прописывается в договоре по российскому законодательству.Но, повторюсь, это если Вы этим договором не будете регулировать раздел объекта и/или переход права собственности.Если же Вы задумали долевое строительство, то, поскольку здесь будет происходить возникновение права собственности на основании договора, без латвийского законодательства Вам не обойтись в этой части
Андрей дата:
01.01.1970 00:00
-
Ответ Если нельзя, но очень хочется, то - можно. Если договор будет составлен по российским законам, думаю что не будет противоречить законам Латвии. В принципе, сам договор можно составить и по Зимбабвийским законам, если так хочется. Вопрос только в том, будет ли принято все это властями Латвии в случае спора по договору.
пРАВИЛЬный дата:
01.01.1970 00:00
-
Ответ общее правило: "действует право места заключения договора", но из него есть множество исключений. Сначала определитесь право какой страны выгодно вам, а потом и спрашивайте
Julia дата:
01.01.1970 00:00
-
Ответ нормама Латвии, но уже приоритет нормам евросоюза
Саша дата:
01.01.1970 00:00
В Петрозаводске не делают оценку квартиры, если строительство дома еще не завершено. А банку через полгода нужна оценка
Строительство дома
Хотим начать строительство дома
хочу свой дом, хватит ли денег от продажи 2х комнатной квартиры на строительство дома?
Где взять деньги на строительство дома?
|
|
|
|
|
