Дом на воде


Мы предлагаем строительство загородных домов
 
   

  • Вопрос Продажа недвижимости
    Описание Существует ли какой нить срок...в течении которого, продавец, после продажи своей недвижимости может потребовать вернуть ее ему? Как этого избежать?Может ли потребовать расторгнуть сделку предудущий ее владелец (тот, что был до продавца).
    Друг    дата: в архиве
     
  1. Ответ Общий срок исковой давности - 3 года (ст. 196 ГК РФ).Избежать расторжения договора достаточно просто - выполнить все обязательства, предусмотренные договором.
    Алексей    дата: в архиве
     
  2. Ответ Зависит от того, кем является продавец. Физическое лицо или организация. Соблюдён ли при продаже порядок принятия решения о продаже (юр. лицо). Имелись ли полномочия на совершение сделки. Было ли согласие супруга (супруги). Опишите конкретнее кто и кому что продавал.
    Borei Borei    дата: в архиве
     
  3. Ответ можно требовать. если сделка была ничтожной...или оспоримой....по первой - срок исковой давности для применения судом последствий ничтожности -3 года, для второй(оспоримой) - 1 год ...и для оспаривания и для применения последствий....когда срок начинает течь смотри статью 181 ГК РФ....вобщем риск всегда есть, что недвижимость, за которую ты вломишь деньги будет возвращена продавцу
    Валентина Розенбаум    дата: в архиве
     
  4. Ответ С покупкой-продажей всегда есть риск, лучше смотри на то, кто там прописан, нет ли там мёртвых душ, или кто может в тюрьме сидит, потом вернётся. Но самая главная засада сейчас другая. Фирмы, оформляющие покупку-продажу рекомендуют не указывать всю сумму для налоговой, а только 1 миллион ( до 1 мил налог не берут), а потом может оказаться, что налоговая узнает и наедет ( этак через пол года) плати 13 %....Мои знакомы переехали, почти год прошёл, а теперь налоговая 11 человек из этой цепочки купли-продажи -обмена стала тряси. И платить придётся.
    Дура    дата: в архиве
     
  5. Ответ Совершайте сделку в нотариальной форме! А вообще срок исковой давности составляет три года, т.е. в течение этого времени любая сторона может обратиться в суд за оспариванием сделки.
    Ольга    дата: в архиве
     
  6. Ответ Вернуть можно в период исковой давности, и за ее пределами при наличии уважительных причин и при восстановлении срока судьей.100% гарантии можно дать, если покупаете у друзей.В любом другос случае возможны варианты подвоха.Проверьте по максимуму все документы.
    Ольга Яковлева    дата: в архиве
     
Вопрос по продаже недвижимости

С какой суммы при продаже недвижимости не берется налог?

платится ли 13% налог от продажи недвижимости бывшей в собственности 1 год за сумму менее 1 млн. рублей?

Купля-продажа недвижимости

Что будет являться юридическим фактом совершения сделки купли-продажи недвижимости?