|
|
| | | |
-
Ответ Самостоятельно подписывать договор купли-продажи (как и любой другой договор. связанный с отчуждением или приобретением недвижимого имущества) возможно после исполнения 18-ти лет.Несовершеннолетние от 14 до 18 лет - подписывают подобные сделки с согласия законных представителей.Если несовершеннолетнему не исполнилось 14 лет - от его имени действуют его законные представители.Практика показывает, что в качестве покупателя недвижимости может выступать и грудной ребенок (в этом случае сделка будет подписана от его имени одним из родителей).Закон не ограничивает возраста покупателя.Удачи!
Алексей дата:
в архиве
-
Ответ с 18 летСогласно гражданского законодательства, дееспособность в полном объеме возникает с наступлением совершеннолетия, т. е. с 18 лет. В этом общем правиле есть исключение: при вступлении в брак гражданина до достижения 18-летнего возраста, он приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак. Несовершеннолетние в возрасте от 15 до 18 лет могут совершать не любые, а только прямо указанные в законе сделки мелкие бытовые, самостоятельно распоряжаться заработной платой (если они работают) или стипендией. Но вещь, приобретенная на заработанные несовершеннолетним деньги, уже перестает быть заработком и поэтому распоряжаться ею самостоятельно он не может.Заключать сделки такая категория несовершеннолетних может только с согласия родителей или попечителей (если родителей нет). В противном случае сделка будет считаться недействительной.Еще более ограниченный объем дееспособности установлен в возрасте до 15 лет. В этом случае сделки совершают от имени несовершеннолетних родители или опекуны (если родителей нет). Сами они вправе совершать только мелкие бытовые сделки.
Ольга :)) дата:
в архиве
-
Ответ Участвовать в качестве стороны в договоре купли продажи квартиры человек может с 14 лет с согласия своих родителей или оргнана опеки и попечительства.
Владимир Школин дата:
в архиве
-
Ответ скажем так, с наступлением условий, с которыми закон связывает прибретение дееспособности.ГК РФНЦ===Статья 21. Дееспособность гражданина1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.2. В случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.Приобретенная в результате заключения брака дееспособность сохраняется в полном объеме и в случае расторжения брака до достижения восемнадцати лет.При признании брака недействительным суд может принять решение об утрате несовершеннолетним супругом полной дееспособности с момента, определяемого судом.Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими;4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.3. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.4. При наличии достаточных оснований суд по ходатайству родителей, усыновителей или попечителя либо органа опеки и попечительства может ограничить или лишить несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими заработком, стипендией или иными доходами, за исключением случаев, когда такой несовершеннолетний приобрел дееспособность в полном объеме в соответствии с пунктом 2 статьи 21 или со статьей 27 настоящего Кодекса.Статья 27. Эмансипация1. Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью.Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) производится по решению органа опеки и попечительства - с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя либо при отсутствии такого согласия - по решению суда.2. Родители, усыновители и попечитель не несут ответственности по обязательствам эмансипированного несовершеннолетнего, в частности по обязательствам, возникшим вследствие причинения им вреда.КЦ===
mmm mmm дата:
в архиве
-
Ответ с 18 лет, это точно...
ЛИКА С дата:
в архиве
-
Ответ С 18 лет. Но, если по решению суда несовершеннолетний признан эмансипированным - то со дня вступления решения в законную силу
Ирэна Шульгина дата:
в архиве
-
Ответ Гражданская правоспособность возникает с момента рождениятак что хоть грудной младенец может купитьдо 14 лет за него распишутся законные представители (родители например) и согласие органа опеки и попечительстваот 14 лет до 18 сам распишится, только с письменного согласия законных представителей...От 18 лет думаю не надо говорить....
Андрей Суворов дата:
в архиве
Элитная недвижимость в Мухосранске. Дорого. Интригует?
Вот интересно! А муж-это средство передвижения или элитная недвижимость...
Какая сумма с 2009 года при продаже квартиры не облагается налогом? В 2008 бул 1000000.
НДФЛ при продаже квартиры. Разрешите спор.
При продажи квартиры береться ли налог 13%
|
|
|
|
|
