|
|
| | | |
-
Вопрос купля-продажа квартиры в новостройке
Описание Моя мама вступила в долевое участие квартиры. Сдача дома в декабре текущего года. Может ли она после оформления права собственности продать эту квартиру мне (т.е. своей дочери) и моему мужу и ребенку в равных долях. Сможем ли мы в этом случае воспользоваться субсидией на покупку этой квартиры у мамы (получен сертификат "Молодая семья")? Какие будут ньюансы с налогообложением? В собственности получается менее 3-х лет, если продать по той же цене, что и заплатила застройщику, надо ли будет платить 13% сверх 1 000 000 руб.? Спасибо.
Svetik дата:
в архиве
-
Ответ У Вас как у молодой семьи на основании законодательства вашего субъекта Федерации наверное есть возможность получить субсидию для покупки квартиры (в нашем округе есть). Если будете покупать у матери, то на Вас не распространяются налоговые вычеты, предусмотренные ст.220 НК РФ, это примечание есть в той же статье со ссылкой на статью о зависимых лицах, а потому никакой налог Вам не будет "возвращен". Если квартира только строится, то право собственности у матери наступит не с момента, когда начата стройка, хоть десять лет назад, а только с момента государственной регистрации. То есть, Ваша мама уплатит подоходный налог с суммы свыше 1 миллиона рублей.
Владимир Школин дата:
в архиве
-
Ответ Да, действительно вычет при покупке квартиры вам не дадут, т.к. итак вы пользуетесь субсидией..Но ваша мама может обратиться за вычето в связи с продажей квартиры - не более 1 млн. рублей. Или вычет на сумму, по которой квартира куплена. Таким образом, если квартиру продать по той же цене, что и купили - налог не должен удерживаться, т.к. фактически дохода нет;
Liss-ka дата:
в архиве
Подскажите, возможна ли продажа квартиры, если она в ипотеке),банк дает кредит на нее?
Возможна ли продажа квартиры?
Продажа квартиры
продажа квартиры ранее приватизированной без участия несоверш-летних детей.Как обезопасить покупателя?Сейчас детям 18и20
Продажа квартиры. Кто-нибудь продавал квартиру покупателю с субсидией на приобретение жилья (СПб)?
|
|
|
|
|
