|
|
| | | |
-
Ответ акт приема-передачи можно подписать на любом этапе. Этот акт выражает tradicio передачу вещи.однако надо всегда помнить, что с подписанием этого акта риск случайной гибели имущества переходит от продавца к покупателю
Сергей дата:
в архиве
-
Ответ А чо мешает?
пРАВИЛЬный дата:
в архиве
-
Ответ да можно это даже требование бывает такое при ипотеке
ANZOR дата:
в архиве
-
Ответ Нет. Ни в коем случае. Акт передачи подписывается тогда, когда люди освобождают квартиру. Т.е. нотариальный Договор купли-продажи предположим подписан 1 июня. Отдаёте документы в Мосрегистрацию, там они готовы предположим 1 июля. И месяц после оформления в Мосрегистрации, ну обычно месяц, но бывает от 3 дней до 1 месяца, больше не бывает, даётся возможность людям собраться и освободить квартиру. И в тот день например 1 августа, они отдают вам ключи, все квитанции об оплате и тогда подписывается Акт приема-передачи квартиры, что квартира находится именно в том состоянии в котором вы её предварительно смотрели и дали согласие на покупку, что вся сантехника на месте, что раковины, унитазы и вана на месте, что стёкла не разбиты, розетки не вытащены и пол под ногами есть. Источник: Я частный риэлтор, если есть ещё вопросы, обращайтесь. Помогу. Безвозмездно, т.е. даром.
Светик дата:
в архиве
-
Ответ Можно указать в договоре, что данный договор является одновременно и передаточным актом.
Marina Belluyan дата:
в архиве
-
Ответ Зачем же подписывать до перехода собственности?Дождитесь гос.гегистрации и передачи денег! ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. 2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. 3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.=================Статья 556. Передача недвижимости1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество. 2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.Статья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качестваВ случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.http://www.garant.ru/main/10064072-048.h... Источник: Движется недвижимость...
Сергей Купцов дата:
в архиве
Если продажа квартиры признана недействительной, а на нее уже оформлен договор дарения, то и он тоже недействителен?
продажа квартиры
Продажа квартиры.Опасно ли указывать в договоре заниженную стоимость квартиры?
Продажа квартиры.
Продажа квартиры через АН
|
|
|
|
|
