|
|
| | | |
-
Ответ По какому вид деятельности? Описываете в начале что есть и что хотите получить. Удобно в табличной форме. КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕпо строительству коттеджей в 36 км от МКАД по Егорьевскому ш.Доля инвестора- 70% Доля строительной компании -30%Согласно данному инвестиционному плану предполагается покупка земельных участков и проведение комплекса мероприятий по строительству коттеджей с целью последующей реализации в организованном коттеджном поселке.Исходные данныеОписание параметров Стоимость параметров27 зем. учасков (365 соток) 1 630 000 $Потребность в инвестициях 2 700 000 $ США (1 630 000$ на землю и коммуникации, 1 070 000 $ на строит.)Срок окупаемости кредита (mах) 10 мес.Проценты по кредиту 15% годовыхОтчет о прибылях по строительствуНаименование статей Размер Цена за единицу ($) Общая стоимость ($)Выход жилых площадей (выручка с НДС) 3 000 кв. м 2 100 6 300 000Выручка с продажи земли (с коммуникац.) 365 соток 5 500 2 007 500ИТОГО выручка 8 307 500Себестоимость - строительства - земли- коммуникаций- % по кредитуИТОГО затрат 3 000 кв. м 500 1 500 000 215 соток150 соток 2 778 (последние 17 участков)3 419 597 270512 850 27 участков 19 231 519 237 15% 10 мес. 337 500 3 466 857Прибыль (до налогообложения) За 10 месяцев 4 840 643Чистая прибыль (планируемая) 4 700 000Чистая рентабельность проекта (после налогообложения) 130%*Чистая рентабельность инвестиций (после налогообложения) 174%*** 4700000/(3466857+140643)х100=130%, где 140643 - налоги* * 4700000/2700000х100=174% (за счет минимизации налогообложения)Чистый доход после возврата тела кредита составит 2 000 000 $ : Доля инвестора – 1 400 000 $ Концепция строительства коттеджного поселкаТерритория дачного поселка представляет собой прекрасную поляну в окружении Кратовского лесного массива. Рядом с поселком расположены живописные пруды - великолепное место для отдыха и рыбалки. Средняя площадь участка 13 соток. Территория дачного поселка огорожена и охраняема. Предусмотрены два круглогодичных въезда со шлагбаумами. Хорошая транспортная доступность - круглогодичный подъезд на автотранспорте по Егорьевскому шоссе и электричкой с Казанского вокзала. Электричество и газификация поселка полностью завершается в 2009 году. Формирование политики продажБольшая часть реализации планируется в осенний и весенний периоды через собственную службу. Быстрой продаже домов и участков способствует строительный бум частников в поселке, их информированность относительно предлагаемого продукта. Для стимулирования сбыта будет организована грамотная рекламная компания в СМИ и информационных щитах в непосредственной близости от поселка. Планируется создание и раскрутка сайта поселка в сети Интернет.
Ирина дата:
в архиве
-
Ответ есть интересный сайт,может Вы для себя что нибудь найдете www.homeidea.ru
Алексей Николаевич дата:
в архиве
-
Ответ Почитайте вот эту статью :КАК НАПИСАТЬ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ? Источник: КАК НАПИСАТЬ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ?
Старый Скептик дата:
в архиве
-
Ответ Самое разумное - составить коммерческое предложение так, чтобы оно ОБЯЗАТЕЛЬНО привлекло бы ТВОЕ внимание, если бы ты где-то его увидел.
ivkor дата:
в архиве
Я в безвыходном положении. Что делать?
Как Бы Вы Решили Проблему Бездомных в России?
подскажите как будет проще,купить квартиру или построить дом?
Вопрос про ответственность строителей (при покупке частного дома)
А что может продать квартиру и купить катедж,или дом?Может вы так сделали?
|
|
|
|
|
