Дом на воде


Мы предлагаем строительство загородных домов
 
   

  • Вопрос Агенство недвижимости не поставило в известность о том, что в приватизированной квартире нужно жить 3 года и продало её.
    Описание Что теперь делать? Налоговая выписала штраф около 100 тысяч.
    К@тёнок    дата: в архиве
     
  1. Ответ Я бы сформулировала ваш вопрос по другому: "Агенство недвижимости " не помогло Вам уклониться от уплаты налогов, т.е. не подсказало Вам указать в договоре купли-продажи квартиры цену не более - 1 000 000. Если Вы, продавая квартиру, приобрели иное жилое помещение, то попробуйте получить налоговый вычет на пробретение в размере 1 000 000, т.е. есть шанс вернуть обратно 13% с суммы вычета: Нологовый кодекс РФ "Статья 220. Имущественные налоговые вычеты1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: …2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться:расходы на разработку проектно-сметной документации;расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством; расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации. В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться: расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты. Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них. Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем; при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них. Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со сч
    Saida    дата: в архиве
     
  2. Ответ Может все таки налоги надо было при продаже заплатить?Тогда и штрафов не было бы?
    Илья Коробейкин    дата: в архиве
     
  3. Ответ Придется отвалить государству 13%!На консультацию за 300р.слабо было сходить?
    Vlad Lazarev    дата: в архиве
     
  4. Ответ Тебя кинули
    dionisios    дата: в архиве
     
  5. Ответ Агентство услуги оказывало по продаже квартиры - поиск покупателя, подготовка договора купли-продажи, проведение расчетов. Консультировать по поводу налогов - ставки, порядок уплаты - не их обязанность. Так что даже в суд обращаться с иском к ним бесполезно. Это не их была работа и забота.Так что консультироваться надо было вовремя и не с агентом, а с юристом. Консультация недорогая была бы...в сотни раз дешевле чем размер налога. Теперь выход один - платить налогв в размере 13% от суммы свыше 1 млн. рублей. Источник: НК РФ, часть 2, опыт сопровождения сделок с недвижимостью
    Наташенька    дата: в архиве
     
  6. Ответ А почему агенство недвижимости должно Вас было предупредить. Вы должны были заплатить налог, незнание закона не освобождает от ответственности. Ведь вы обратились в агенство с просьбой продать квартиру за определенную стоимость. они и продали.
    Андрей    дата: в архиве
     
Не помешает ли смена фамилии при продаже приватизированной квартиры?

Где продать квартиру?

Вопрос к юристам и адвокатам

Будучи официально замужем за одним, я не живу с ним больше двух лет

какие трудности могут возникнуть при покупке квартиры по апостилю?